청년
청년 주택드림 청약통장 조건·금리 정리 (소득 기준 7천만 원 완화 예정)
2026년 10월 13일 (화) · 글 올리
확인 기준일: 2026년 10월 14일 · 주택도시기금 상품 안내(상품기준일 2026.6.30)와 2026년 10월 12일 보도 기준이에요.
30초 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 만 19~34세 (병역 기간 최대 6년 제외) 무주택자 |
| 소득 기준 | 직전 또는 전전년도 신고소득 연 5천만 원 이하 → 7천만 원 이하로 완화 예정 |
| 금리 | 가입 2년 이상·무주택 기간에 한해 납입원금 5천만 원까지 최대 연 4.5% (가입일부터 10년 이내) |
| 세제 | 요건 충족 시 이자소득 비과세(2028.12.31 가입분까지), 연 납입액 300만 원의 40% 소득공제 |
| 청약 | 주택청약 기능 그대로 유지 |
소득 기준이 넓어져요 (시행일 미정)
국토교통부는 가입할 수 있는 소득 기준을 연 5천만 원에서 7천만 원으로 넓히는 고시 개정을 2026년 10월 중 추진한다고 밝혔어요. 시행일이 확정되면 정책 캘린더에 업데이트할게요.
금리는 어떻게 붙나요?
최대 연 4.5%는 가입 후 2년 이상 유지하고, 그 기간 동안 무주택일 때 납입원금 5천만 원까지 적용되는 금리예요. 2년 미만일 때는 연 2.3~2.8% 수준이 적용돼요(청약 당첨으로 해지하면 우대).
세금 혜택 조건
- 이자소득 비과세: 요건을 충족하면 이자에 세금이 붙지 않아요. 2028년 12월 31일까지 가입한 계좌가 대상이에요.
- 소득공제: 연 납입액 300만 원 한도에서 40%를 소득공제받을 수 있어요. 무주택 세대주 등 별도 요건이 있어요.
스스로 점검해 볼 것
- 이미 일반 청약통장이 있다면 전환 조건은 어떻게 될까? (취급 은행에서 확인 가능)
- 앞으로 2년 이상 무주택 상태를 유지할 계획일까?
- 청년 정책 적금(청년미래적금)과 함께 봤을 때, 매달 나눠 넣을 수 있는 금액은?
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출처
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