DSR

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 내 연소득 대비, 1년 동안 갚아야 하는 모든 대출의 원금과 이자 비율이에요.

• 계산: 연간 모든 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100
• 예: 연소득 5,000만 원, 연간 원리금 2,000만 원 → DSR 40%

주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출까지 포함되기 때문에 기존 빚이 많을수록 새 대출 한도가 줄어들어요.

관련 용어: LTV · DTI